“智慧服务品质生活创变未来”2025第十届中国国际物业管理高峰论坛隆重举行

2025-06-23

作者：冯书遐

戳视频一键回顾精彩现场

6月19-20日，2025第十届中国国际物业管理高峰论坛在成都通威国际中心隆重举行。本届论坛以“智慧服务品质生活创变未来”为主题，来自物业管理行业主管部门领导、国际组织嘉宾、专家学者、领军企业家以及企业精英等重磅嘉宾齐聚蓉城，围绕中国物业管理行业发展的焦点问题，展开智慧碰撞，展示新服务、新技术、新成果，共谋中国物业管理行业新未来。

论坛现场

大咖云集

聚焦新时代发展新机遇

作为我国物业管理行业的年度盛会，本届论坛嘉宾云集：十二届全国政协副主席马培华视频致辞，住房和城乡建设部原总经济师赵晖，中国建筑节能协会会长倪江波，如是金融研究院院长、中国民营经济研究会副会长管清友，四川省住房和城乡建设厅副厅长程刚，通威集团总裁禚玉娇，全国智能建筑及居住区数字化标准化技术委员会副主任、住建部科技委标准化专业委员会委员、中国建筑节能协会智慧建筑专委会主任马虹，通威集团党委书记、副总裁黄其刚，成都市楼宇经济促进会理事长、中海商业副总经理兼成都商管总经理张炜，博众城市发展管理研究院院长、中国物业管理MBA教育创始人阎占斌，国际购物中心协会（ICSC）市场专委会亚太委员王玮，全国智标委智慧物业推广中心主任、深圳市住房研究会名誉副会长、深圳市老年协会AI智慧康养专委会主任刘政，中国物业管理协会常务理事、广东省物业管理行业协会副秘书长、珠海市物业管理行业协会秘书长王亦宏，金钥匙国际联盟培训教育总负责人吴兆昌，金钥匙国际联盟高级顾问里安·赛义德，中物协标准化工作委员会委员、四川省房地产业协会副会长、碧桂园服务副总裁、嘉宝服务董事长兼总裁陈风华，中国商业地产工作委员会副主任、中国西部商业地产联盟主席、四川省连锁商业协会会长冉立春，四川省住房和城乡建设厅房管处一级调研员左定伦，四川省房地产业协会副会长、领悦物业服务总裁陈景超，四川省房地产业协会秘书长张代强，海天集团助理总裁潘婷，易软智联总经理诸涛，愿景集团副总裁、城市更新董事总经理胡峰，万物梁行能源高级专家、高级工程师黄灿锋，万物云川云区域总经理赵振东，绿城物业服务集团西南区域总经理陈家喜，融创服务集团川云大区总经理樊瑶，仲量联行华西区物业与资产管理部董事孙诗，戴德梁行成都项目及企业服务部董事席芳，通宇物业常务副总经理张杲等重磅嘉宾悉数出席。

领导嘉宾合影

洞见未来

共话前沿趋势同绘发展蓝图

十二届全国政协副主席马培华视频致辞表示，当前世界百年未有之大变局加速演进，物业管理行业必须勇闯“无人区”，敢啃“硬骨头”。物业管理行业正呈现三大变革趋势：服务边界从社区向城市运营延伸，业务模式从基础服务向增值生态进化，价值创造从成本中心向利润中心转型。对此，物业管理行业要推动劳动密集型向知识密集型转变，加快培育物业管理新型人才；推动单一服务向生态平台转变，搭建社区经济价值共享平台；推动属地经营向全国统筹转变，培育具有国际竞争力的龙头企业，以“三个转变”引领转型升级，激发行业发展动能。

十二届全国政协副主席马培华视频致辞

住房和城乡建设部原总经济师赵晖致辞表示，物业管理行业作为房地产产业链的延伸服务环节，是建设“好房子”后半篇文章的主力军。物业企业要以智慧赋能行业新发展，持续推动物联网、AI、大数据等与物业服务深度融合，提高管理效率和服务品质，降低管理成本；要将物业管理向社区服务和多元化发展，让服务有精度，更有温度，更好满足人民美好生活需求；要争做“双碳”目标的绿色践行者，积极推动绿色环保和可持续发展，引领城市绿色发展。

住房和城乡建设部原总经济师赵晖致辞

中国建筑节能协会会长倪江波表示，物业管理行业正经历着从传统的“四保一服”向绿色化、智慧化深度转型。当前，物业企业已推进了很多有益的实践和探索，比如在绿色服务标准升级方面，成都通威国际中心就通过智慧停车、AI识别、雨水回收系统，实现人均碳排放强度下降10%。这证明了物业绿色运维不仅仅是技术的升级，更是治理模式的创新，是共建共治共享的生动实践。未来，中国建筑节能协会愿与物业企业携手共进，践行国家“双碳”战略，通过理念更新、政策制定、科技应用等多维努力，紧抓绿色发展机遇，推动物业行业高质量发展。

中国建筑节能协会会长倪江波致辞

四川省住房和城乡建设厅副厅长程刚表示，当前，国家正在大力实施城市更新，扎实有力推进“好房子、好小区、好社区、好城区”建设，给物业行业带来前所未有的发展机遇和挑战。在此过程中，要把握好历史机遇，牢记初心使命，坚守服务本质，强化科技驱动，与人民美好生活同频共振，为“好房子”提供“好服务”，在服务中体现行业专业价值，在服务中提升企业发展质效，推动行业高质量发展。中国国际物业管理高峰论坛已连续成功举办十届，每届论坛都有新思考、新探索。本届论坛汇聚各方智慧，将进一步振奋发展信心，凝聚发展合力，共同推动物业服务向高品质、专业化、多样化转型发展，为打造更加美好的城市生活贡献更多力量。

四川省住房和城乡建设厅副厅长程刚致辞

通威集团总裁禚玉娇致辞表示，智能化和个性化服务已成为新时代物业管理行业不可逆转的发展方向。面对机遇和挑战，物业管理行业要瞄准标准化、品牌化、智慧化方向，找好切入点、增长点，多措并举，推动实现行业的快速发展，提升群众的获得感、幸福感、安全感。多年来，通威持续深耕绿色农业和绿色能源，从食品安全、能源及环境安全的角度持续参与推动中国绿色发展。通威对核心产业及发展目标的选择既符合社会的发展需求，也符合人民群众对美好生活的追求。通威愿与广大行业同仁一道，聚集智慧和共识，促进行业实现新突破、跃升新台阶。

通威集团总裁禚玉娇致辞

如是金融研究院院长、中国民营经济研究会副会长管清友在《近期国内外经济形势解析与地产、物业市场展望》主题演讲中表示，当前，外部局势直接或间接地影响到企业经营、资本市场，乃至具体客户的需求，因此我们要增强韧性。其中，人工智能会带来每个行业的重构和重塑，也带来对受人工智能影响比较大的行业场景的价值重估。在物业服务产业链条方面，技术革命赋能物业管理能力、管理水平的提升，也可能会衍生出很多现在想象不到的新业态、新场景，将为创新创业提供一个重要载体。在新时代背景下，物业管理行业发展空间巨大，不仅将吸引社会各界的关注与参与，也将给行业带来人员与知识结构的大更新，共同推动物业管理行业实现更新、更大的发展。

如是金融研究院院长中国民营经济研究会副会长管清友作主题演讲

标杆引领

以“品牌力量”缔造“品质生活”

作为本届论坛亮点环节之一，现场隆重举行了“中国物业服务十年发展成果发布暨2025中国物业管理行业百强品牌”发布仪式，全国智能建筑及居住区数字化标准化技术委员会副主任、住建部科技委标准化专业委员会委员、中国建筑节能协会智慧建筑专委会主任马虹担任发布嘉宾，宣读了中国物业行业十年发展成果。

全国智能建筑及居住区数字化标准化技术委员会副主任、住建部科技委标准化专业委员会委员、中国建筑节能协会智慧建筑专委会主任马虹发布中国物业服务十年发展成果

碧桂园服务、万物云、绿城服务、保利物业、通宇物业等100个品牌荣列“2025中国物业管理行业百强品牌”榜单，以品牌之力，铸就品质生活，赋能行业高质量发展。

“2025中国物业管理行业百强品牌”隆重发布

当天论坛现场还举行了金钥匙五星级工业园区国际认证暨授牌仪式。金钥匙国际联盟培训教育总负责人吴兆昌为通宇物业授牌，现场领导嘉宾共同见证这一重要时刻。

金钥匙五星级工业园区国际认证暨授牌仪式现场

智慧碰撞

凝心聚力激活行业新动能

当天论坛现场的主题演讲和圆桌对话，干货满满，掌声不断。中物协标准化工作委员会委员、四川省房地产业协会副会长、碧桂园服务副总裁、嘉宝服务董事长兼总裁陈风华，海天直饮水总经理陈镔，国际购物中心协会（ICSC）市场专委会亚太委员王玮，金钥匙国际联盟高级顾问里安·赛义德，愿景集团副总裁、城市更新董事总经理胡峰，万物梁行能源高级专家、高级工程师黄灿锋，易软智联首席运营官张高军分别带来精彩的主题演讲。